background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Reigerstraat 13 3742 VM Baarn

Vraagprijs 450.000 k.k.
Wonen
77 m²
Perceel
138 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1955
SCROLL
Recent gerenoveerde en sfeervolle middenwoning met stenen berging en overkapping, flinke voortuin en zonnige achtertuin/patio op het zuiden met achterom. Gelegen tegenover gezellige buurtwinkels en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt op loopafstand van het Baarnsche Bos en op fietsafstand van het NS-station en het centrum.
Perceeloppervlak: 138 m²

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, hangend toilet, royale aan de achterzijde uitgebouwde woon-/eetkamer van circa 30 m² met laminaatvloer en fraai gestucte wanden en plafond. Voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Nieuwe moderne keuken (2023), onder andere voorzien van inductiekookplaat en verder alle benodigde inbouwapparatuur. Bijkeuken met was-/droogmachineaansluiting, lichtkoepel en buitendeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met wastafelmeubel en douche, separaat toilet, 3 in grote variërende slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (2021).

De woning maakt een zeer verzorgde indruk, heeft een energielabel C, is in 2024 grotendeels aan de buitenzijde geschilderd en is instapklaar!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Liggingen
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 487
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken